房地产评估师（REIT）是指具有专业资格的房地产专家或行业从业者，他们通常对房地产市场有深入的理解和丰富的经验，对于获得房地产评估师证书的人来说，他们需要满足以下条件：

1、具备房地产相关专业的学历背景：至少具备本科及以上学历。

2、拥有一年以上房地产领域的实践经验：至少需要从事房地产相关工作2年以上。

3、通过相关考试：大多数地区的房地产评估师证书是由当地房地产管理部门颁发的，获取证书者必须通过相关的资格考试。

4、提供一定的业绩证明：有的地区会对拥有房地产评估师证书的人提供一定的奖励，如增加积分、加薪等。

5、持续学习：由于房地产市场的变化和趋势，为了保持专业知识的更新和提升，持有证书者也需要定期参加培训和学习。