在决定考取营养师证还是物业管理证之前，我们需要了解这两个职业的基本职责和发展前景。

让我们来看一下营养师，营养师是专门从事营养健康咨询、评估、指导和管理的专业人士，他们的主要工作是为个人或团体提供营养健康方面的专业建议，帮助他们制定合理的饮食计划，以达到保持健康、预防疾病的目的，随着人们对健康的重视程度越来越高，营养师的需求也在不断增加，随着老龄化社会的到来，老年人对营养健康的需求也在增加，这为营养师提供了更多的工作机会，从发展前景来看，营养师是一个有很好发展潜力的职业。

我们来看一下物业管理证，物业管理人员是负责管理和维护物业的专业人员，他们的工作包括维修保养、清洁卫生、安全防范等，随着城市化进程的加快，高层建筑、大型商业综合体等物业的数量不断增加，物业管理人员的需求也在不断增加，随着人们生活水平的提高，对物业服务的要求也在不断提高，这为物业管理人员提供了更多的发展机会，从发展前景来看，物业管理也是一个有很好发展潜力的职业。

营养师证和物业管理证哪个好呢？这主要取决于你的兴趣和职业规划，如果你对营养健康领域有兴趣，喜欢与人沟通，善于解决问题，那么营养师可能是一个更适合你的选择，如果你对房地产行业有兴趣，喜欢处理各种问题，具有较强的组织协调能力，那么物业管理可能更适合你。

还需要考虑你的就业前景，虽然两个职业都有很好的发展前景，但是在某些地区或特定行业中，可能一个职业的需求更大，在选择考证之前，你可以先了解一下当地的就业市场情况，看看哪个职业的需求更大。