房地产评估师的证书发放一般在考试合格后的一年内进行，具体时间可能会根据各地的具体情况有所差异。

在中国，对于房地产评估师来说，报名、资格审核、面试和理论知识考试等环节通常是在每年的6月或者12月份举行，参加这些环节的人需要通过全国统一的考试，考试合格者将获得房地产评估师的职业资格证书，证书颁发机构为国家人力资源和社会保障部。

对于在国外，颁发证书的时间也会有所不同，国际认可的房地产评估师证书颁发机构如美国评估协会（NAE）或澳大利亚房地产估价协会（APA），其证书发放时间会在每年的9月份或11月份，一些国家可能还有专门的考试组织者负责证书的发放工作，这些考试的日期和地点则会由这些组织者设定。

无论在国内还是国外，获得房地产评估师证书都需要具备一定的专业知识和技能，并且还需要通过相应的培训和考核，想要获取这样的证书，人们需要投入大量的时间和精力去学习和准备。