房地产评估师是一种对房地产进行价值评估的专业人员，其主要职责是为客户提供房屋价值评估、房地产投资咨询等服务，在房地产评估师的考试中，通常包括理论知识和实践操作两部分。

理论知识方面，主要包括房地产市场的基本概念、法律法规等内容，这部分内容需要考生有扎实的理论基础，并能够熟练掌握相关专业知识。

实践操作方面，主要考察考生在实际工作中应用专业知识的能力，这包括如何对房源进行实地观察、如何进行数据分析、如何撰写评估报告等内容。

关于房地产评估师证考试的分数线，这会随着考试难度的增加而有所变化，考试的分数线会在200-400分之间，不过，具体的分数线也会根据每年的报考情况和国家政策进行调整，考生在备考时，应该关注每年的考试大纲和分数线信息，以便制定出有效的复习计划。