房地产评估师的考试主要分为基础理论知识、专业知识和实践操作三个部分，基础理论知识主要包括房地产的基本概念、房地产估价基本原理等内容；专业知识主要包括房地产市场分析、房地产法规政策等；实践操作则包括房地产估价案例分析、房地产交易案例分析等。

具体来说，初级房地产估价师考试的科目顺序为：《房地产法》、《经济法》、《城市规划与管理》、《房地产开发经营》、《物业管理》、《财务会计》、《市场营销》，中级房地产估价师考试的科目顺序为：《房地产估价基本理论》、《房地产业法律法规》、《房地产开发企业成本管理》、《房地产项目投资决策》、《房地产项目风险控制》、《房地产项目经济效益分析》。

高级房地产估价师考试的科目顺序为：《高级房地产估价》、《房地产投资与融资》、《房地产金融市场》、《房地产开发项目风险评估》、《房地产开发项目管理》、《房地产估价报告编写》、《房地产估价案例分析》、《房地产估价案例解决》。

需要注意的是，这些科目的顺序并不是固定不变的，考生可以根据自己的兴趣和职业发展规划进行选择，由于房地产行业的发展变化快速，因此建议考生在备考时注重对新知识的学习和掌握，保持持续学习的动力。