房地产评估师证的报名条件主要包括以下几个方面：

1、年龄限制：报考人员需要年满21岁，但部分地区或部门可能有年龄上限的要求。

2、学历要求：对于学历要求，不同地区的报考条件可能会有所不同，一般情况下，需具备高中及以上文化程度，有些地区或者部门可能要求硕士或博士以上学历。

3、职业资格要求：各个地区的考试报名条件会有一些差异，在一些城市中，如果已经有一定的工作经验，并且有一定的专业知识和技能，那么可能不需要具备专业的学历，而是需要一定的工作经验。

4、身体健康要求：体检通常会是必须的环节，这主要是为了确保考生的身体状况能够适应考试的要求。

5、其他要求：有的地方可能还会对考生的社会背景、家庭情况等进行考察，这些都会作为考试的一部分考虑。

报考房地产评估师证的具体要求会根据各地的规定而变化，考生在准备考试之前，建议先详细了解当地的报名条件。