物业管理师证主要考核以下几个方面的知识和技能：

1、物业管理基础知识：包括物业管理的定义、性质，物业管理的重要性和必要性等。

2、物业管理法规政策：熟悉并理解相关的法律法规政策，如物业管理条例、合同法等。

3、业主委员会和业主大会运作：了解业主委员会和业主大会的组成、运作方式和规则。

4、房屋设施设备管理：学习和掌握房屋设施设备的基本管理和维护方法。

5、管理人员素质与能力：考察物业管理师的组织协调能力、沟通能力和解决问题的能力。

6、建筑物及配套设施使用情况的评估：了解建筑物及配套设施的使用状况，预测其未来的使用状态和价值。

7、财务管理：了解物业管理的成本控制和收益分析的方法。

8、经济学和管理科学知识：考察物业管理中的经济因素和管理科学理论。

9、技术创新和实践案例研究：理解物业管理中可能出现的技术问题，并提出相应的解决方案。