房地产评估师的考试科目主要有以下五个：

1、基础理论：主要介绍房地产市场的基本概念、房地产市场的运行机制以及房地产评估的基本原理等。

2、专业理论：包括房地产估价方法论、房地产估价技术、房地产估价案例分析等内容，这些内容对于理解和掌握房地产估价的基本知识和技能至关重要。

3、综合素质与技能：主要包括职业道德规范、业务能力、沟通能力等方面，这些内容是房地产评估师在实际工作中所必须具备的能力。

4、考试方式：通常包括笔试和实践操作两部分，笔试主要是对考生专业知识的考核，而实践操作则是通过考生在真实的项目中应用所学知识进行操作的能力考核。